Komponen Penting dan Bagian dari Alat Cricket

Kriket adalah salah satu permainan paling populer dan terkenal di dunia. Meskipun setiap permainan membutuhkan bakat dan kerja keras, aksesoris permainan yang tepat juga sangat penting untuk memainkan game apa pun saat ini. Lewatlah sudah hari-hari ketika pemain hanya membutuhkan kelelawar sederhana dan bola untuk bermain game. Saat ini standar roda gigi game telah ditingkatkan untuk sebagian besar. Jenis peralatan game yang tepat sangat diperlukan untuk memenangkan permainan.

Paket kriket hari ini mencakup semua perlengkapan dan aksesoris yang diperlukan oleh pemain. Pada hari-hari sebelumnya, gir pertandingan sangat besar dan membutuhkan keterampilan ekstra untuk melakukan manuver. Hari ini kit ini termasuk aksesoris yang ringan dan mudah digunakan. Dengan semakin populernya dan ketenaran dari permainan internasional ini, sejumlah besar perusahaan telah memperkenalkan berbagai jenis kit melalui teknologi paten mereka. Sebagian besar aksesori dan perlengkapannya ringan dan serbaguna.

Komponen Penting dalam Kit Kriket

Kit cricket mencakup berbagai jenis peralatan dan aksesoris seperti kelelawar, bola, helm, pelindung kaki, sarung tangan, pakaian dan sebagainya. Pemain yang berbeda menggunakan berbagai jenis peralatan dan pakaian. Beberapa jenis peralatan yang paling penting termasuk dalam kit adalah sebagai berikut.

Bola dan kelelawar: Di antara aksesori yang paling penting atau peralatan termasuk dalam kit cricket termasuk bola dan kelelawar. Berbagai jenis bola dan kelelawar tersedia untuk permainan modern. Jutaan perusahaan di seluruh dunia memproduksi bola dan kelelawar untuk permainan. Hari ini aksesoris game ini dapat dibeli dari toko online dengan harga terjangkau.

Bantalan kaki: Kit kriket juga termasuk bantalan kaki yang terutama digunakan untuk melindungi pemain dari cedera. Itu dikenakan oleh para pemain untuk melindungi lutut mereka dari cedera. Bantalan kaki yang digunakan oleh batsmen cukup tebal daripada bantalan kaki yang digunakan oleh penjaga gawang. Ini dianggap sebagai salah satu aksesori terpenting yang termasuk dalam kit.

Helm: Alat pelindung penting dan penting lainnya termasuk helm yang sering dibuat dari bahan berkualitas tebal. Hal ini terutama digunakan untuk melindungi pemain dari cedera kepala. Baik penjaga gawang dan batsmen memakai helm untuk mencegah cedera kepala. Hari ini helm terbuat dari bahan berkualitas tinggi untuk menjaga kehidupan para pemain dengan aman.

Sarung tangan: Aksesori integral yang termasuk dalam setiap kit adalah sarung tangan. Ini dipakai oleh batsman dan penjaga gawang. Ada dua jenis sarung tangan yang termasuk dalam kit. Seorang penjaga gawang menggunakan sarung tangan yang lebih tebal dan lebih besar sedangkan batsman membutuhkan jenis sarung tangan yang lebih tipis untuk memainkan permainan.

Sepatu: Barang olahraga juga termasuk sepatu berduri yang mencegah pemain tergelincir. Ini membantu mereka tampil lebih baik di lapangan.

Kecelakaan cenderung terjadi saat bermain game. Jadi sangat penting bagi pemain untuk menggunakan alat pelindung yang tepat untuk mencegah cedera fatal saat bermain game. Penjaga dada, pelindung tulang kering, penjaga perut dan bantalan paha juga digunakan oleh pemain hari ini untuk menghindari cedera dan memainkan permainan yang aman.

Manajemen Properti Komersial – Jadwal Tenancy Tips Alat dan Taktik

Jadwal sewa adalah alat pilihan untuk manajer properti atau manajer penyewaan dalam investasi properti komersial atau ritel. Ini adalah jadwal sewa yang akan membuat manajer properti untuk melakukan tugas pada acara dan tanggal yang akan datang.

Seringkali Anda menemukan bahwa jadwal sewa tidak up to date, jadi jika ada yang memberi Anda dokumen seperti itu, perlakukan dengan hati-hati yang pantas, dan periksa sepenuhnya sebelum Anda bertindak atas informasi yang terkandung di dalamnya.

Jadi, katakanlah Anda memiliki jadwal penyewaan yang besar yang Anda tahu benar-benar akurat. Saya mendapat banyak pertanyaan tentang apa yang ingin saya lihat dalam jadwal penyewaan. Berikut adalah prioritas utama saya:

  • Detail nama penyewa, sewa, dan detail kontak lengkap untuk keadaan darurat
  • Tenancy identifier atau referensi suite yang berasal dari rencana properti
  • Area persewaan dalam m2 atau ft2 (tergantung pada unit pengukuran Anda)
  • % Dari area penyewa ke area yang disewakan bersih gedung
  • $ Sewa per tahun, per bulan, dan per unit pengukuran (m2 atau ft2)
  • Tanggal mulai sewa
  • Sewa tanggal mulai
  • Sewa tanggal akhir
  • Jangka waktu sewa
  • Opsi jangka waktu sewa
  • Tanggal ulang tahun dan pengingat untuk ulasan sewa, opsi, kedaluwarsa, perpanjangan, renovasi, dan kewajiban yang baik
  • Pengeluaran biaya untuk masing-masing penyewa atas dasar daerah dan biaya bulanan
  • Pengeluaran anggaran untuk gedung
  • Pengembalian biaya total untuk properti berdasarkan mata uang dan%
  • Jenis pengeluaran yang akan dibebankan kepada penyewa
  • Kewajiban asuransi penyewa
  • Rincian jaminan sewa atau obligasi yang dimiliki
  • Ketentuan untuk tanggal-tanggal kritis yang berkaitan dengan istilah atau kondisi sewa yang penting
  • Detail kewajiban pemeliharaan para penyewa

Daftar ini tidak terbatas dan Anda dapat menambahkan prioritas ekstra Anda sendiri, namun saya akan memastikan bahwa itu benar-benar benar dan mempertahankannya ke tingkat akurasi tertinggi. Ketika Anda melakukan ini, Anda dapat tetap di atas peristiwa penting yang akan datang yang akan berdampak pada hunian atau penyewaan properti.

Sementara Anda dapat membeli program perangkat lunak 'off the shelf' yang menampilkan informasi di atas, itu bisa sangat mahal bagi para manajer properti komersial dan ritel yang pertama kali memasuki jenis properti ini. Alternatifnya adalah membuat lembar spread sederhana yang berisi data; dengan mengatakan itu, penting bahwa Anda harus berhati-hati untuk mempertahankan spread sheet yang Anda buat. Kesalahan apa pun dalam jadwal sewa dapat menghancurkan tuan tanah Anda, bisnis Anda, penyewa Anda, reputasi Anda, dan properti. Akurasi adalah yang terpenting.