10 Hal Yang Harus Diperhatikan Ketika Menyewa Ruang Gudang Komersial

[ad_1]

Leasing ruang gudang komersial bisa rumit, daftar barang ini akan memandu bisnis seperti apa yang harus dipertimbangkan ketika berhadapan dengan lokasi gudang baru yang potensial.

Hal ini terbukti bermanfaat bagi banyak penyewa baru dan jika poin ini tidak dinaikkan ke manajer properti, maka manajer harus mendiskusikan hal ini dengan penyewa. Yang terbaik adalah semua harapan dipertimbangkan dan dikelola dengan tepat sehingga tidak ada kebingungan di masa depan.

Dalam kebanyakan skenario, inventaris dan kantor perlu dimasukkan ke dalam ruang dan ini akan menimbulkan beberapa kekhawatiran. Setiap item dalam daftar sangat berharga untuk dibahas dan sering jika peringkat 80% dari ini tercakup, ruang gudang adalah pertandingan yang baik.

1. Lokasi

Lokasi harus mudah bagi karyawan, klien, perusahaan angkutan dan vendor untuk mencari dan mengakses. Periksa jalur lalu lintas di lokasi dan di lingkungan untuk memastikan mereka memadai. Carilah lokasi dekat jalan utama.

2. Siapa yang Membayar untuk Pemeliharaan Properti?

Tidak ada standar untuk setiap properti ketika menyewa ruang gudang komersial, jadi tanyakan siapa yang membayar untuk lansekap, perbaikan saluran air, peningkatan fasilitas dan perawatan umum.

3. Apakah Ruang Gudang untuk Sewa sesuai dengan Anggaran?

Tanyakan tentang biaya tambahan untuk fasilitas. Apakah sewa termasuk pajak, biaya, asuransi, dan keamanan?

4. Ukuran Penting

Jika Anda menggunakan ruang untuk aktivitas kantor, apakah ada ruang untuk meja, peralatan, perlengkapan dan perabotan? Menggunakan forklift atau ban berjalan untuk pick and pull? Apakah ada banyak rekaman persegi untuk rak dan tempat sampah? Pastikan untuk menanyakan apakah Anda dapat mengurangi atau meningkatkan ruang jika bisnis Anda berkembang atau Anda mengurangi rencana layanan.

5. Pengendalian Iklim

Cuaca yang panas dan lembab membutuhkan AC untuk menyediakan lingkungan kerja yang aman dan nyaman bagi karyawan.

6. Apakah Ruang adalah yang Paling Cocok?

Apakah utilitas yang tersedia kompatibel dengan layanan Anda? Apakah ruang memungkinkan Anda mengakses inventaris dengan mudah? Bisakah pelanggan dengan nyaman mencapai lantai showroom Anda?

7. Apakah Akses Terbatas?

Lokasi dengan jam hari minggu yang terbatas tidak akan memenuhi kebutuhan Anda Jika Anda membutuhkan akses 24/7.

8. Keamanan

Keamanan tidak opsional. Tentukan jenis keamanan apa yang termasuk dalam biaya sewa dan jika Anda dapat menyewa keamanan tambahan jika diperlukan.

9. Apa Tentang Utilitas?

Biaya utilitas harus dibahas bersama dengan syarat dan ketentuan kontrak ketika membahas ruang komersial untuk disewakan.

10. Lingkungan Penyimpanan

Penyimpanan persediaan membutuhkan AC dan kontrol kelembaban untuk melindungi aset Anda. Bangunan harus dibangun untuk mencegah tertiupnya debu dan serpihan dari kerusakan persediaan dan peralatan yang disimpan.

[ad_2]

Memesan Penginapan Ski? Lakukan Ini Lima Hal Pertama

[ad_1]

Ketika musim dingin tiba, itu agak sulit untuk tidak sedikit kecewa karena kedinginan. Kemudian lagi, jika Anda akan menghabiskan bagian dari musim dingin Anda berjemur di keangkeran pondok ski, musim dingin mungkin hanya menjadi musim terbaik tahun ini.

Lagi pula, tidak banyak orang yang dapat mengatakan bahwa mereka telah menghabiskan waktu di pondok ski, dan hanya nama itu sendiri yang memunculkan sejumlah daya tarik dan kemewahan. Dan sementara alternatif perumahan ini pasti memiliki banyak hal yang ditawarkan kepada para tamu, ada dorongan yang lebih besar untuk memiliki pondok ski dan kota-kota resor lebih mudah diakses oleh orang biasa hanya mencari untuk 'wow' keluarganya selama bulan-bulan suram musim dingin.

Jika ini benar-benar pertama kalinya Anda pergi ke pondok ski, Anda mungkin tidak sepenuhnya menyadari apa yang harus dilakukan dan apa yang perlu dilakukan ketika Anda memesan perjalanan Anda. Ini mungkin tampak seperti sesuatu yang menegangkan, tetapi yakinlah, itu tidak terlalu jauh dari perencanaan perjalanan yang biasa.

Berikut ini lima hal yang perlu Anda perhatikan ketika Anda akan memesan pondok ski:

Atur Tanggal & Jadwal – Sebelum Anda memesan perjalanan, Anda pasti ingin tahu kapan Anda akan mengambil perjalanan dan jenis jadwal apa yang akan Anda pertahankan selama perjalanan Anda. Meskipun ini penting untuk semua perjalanan, liburan ski sangat populer, yang berarti jika Anda tidak benar-benar pada bola, Anda mungkin tidak memiliki pemesanan yang tersedia.

Dapatkan Masukan dari Keluarga Anda – Mampu membentuk jadwal perjalanan berarti mengetahui kegiatan apa yang Anda inginkan untuk menjadi bagian dari saat Anda pergi. Ajaklah keluarga Anda bersama dan lihat apa saja yang ingin dilakukan oleh semua orang. Anda mungkin menemukan bahwa Anda berada di halaman yang sama. Bahkan lebih baik, pondok ski memiliki situs web besar yang menunjukkan fasilitas mereka, tur fasilitas mereka, dan rincian hal-hal yang harus dilakukan selama Anda tinggal.

Rencanakan Kemasan Anda – Ini sebagian besar catatan untuk orang tua yang ingin memastikan anak-anak mereka mengemas apa yang dibutuhkan. Namun, jika Anda adalah orang yang cenderung buruk dalam berkemas, Anda mungkin mendapatkan beberapa latihan, terutama jika Anda berkemas sedikit berbeda untuk pondok Anda.

Sewa atau Beli Perlengkapan? – Jika Anda akan melakukan ski atau snowboarding, misalnya, Anda mungkin ingin mengetahui apakah lebih baik bagi Anda untuk menyewa peralatan Anda atau membelinya. Jika Anda membelinya sebelum Anda pergi, ingatlah bahwa Anda harus mencari cara untuk bepergian dengannya.

Putuskan Bagaimana Anda Akan Berkeliling – Anda hanya memiliki begitu banyak waktu untuk periode liburan Anda, jadi manfaatkan semuanya. Jika Anda masih mencoba memutuskan penginapan, pertimbangkan berapa lama perjalanan ke sana, apakah Anda akan menyewa mobil di sana, dan seberapa jauh dari tempat penginapan Anda. Jika terlalu banyak waktu digunakan untuk bepergian & berpindah-pindah, itu mungkin bukan pondok untuk Anda.

Jangan terlalu terbawa oleh ide pemesanan pondok ski untuk pertama kalinya. Dengan petunjuk bermanfaat ini, Anda pasti merasa sedikit lebih nyaman. Dan bahkan jika Anda adalah seorang perencana perjalanan biasa, kiat-kiat ini mungkin benar-benar membantu dalam mempersiapkan pola pikir Anda ketika musim pemesanan tiba. Yang paling penting untuk diambil adalah jangan terlalu khawatir setiap hal kecil. Nantikan untuk bersenang-senang dan, yang paling penting, cobalah untuk mencari tahu kapan Anda dapat mulai merencanakan perjalanan Anda berikutnya.

[ad_2]

10 Hal Penting yang Diperlukan Seorang Mahasiswa Sebelum Hari Pertama Kelas

[ad_1]

Ingat hari pertama taman kanak-kanak? Bagaimana dengan hari pertama tahun pertama sekolah menengah Anda?

Seperti yang saya yakin sudah Anda alami di beberapa titik dalam hidup Anda, hari pertama kami memulai sesuatu yang baru dan asing adalah stres. Sayangnya, hari pertama kuliah tidak berbeda.

Anda pasti akan sedikit tegang menjelang hari pertama yang besar. Cara terbaik untuk meminimalkan stres ini harus dipersiapkan. Di bawah ini saya akan memberi Anda 10 Hal Teratas yang dibutuhkan Siswa Perguruan Tinggi sebelum Hari Pertama Kelas. Jika Anda mengikuti saran saya di daftar ini, Anda akan dapat bertahan pada hari pertama (dan semua yang setelah itu) tanpa masalah.

Sekarang keluarkan catatan dan pulpen Anda dan mari kita mulai …

  • Jadwal kelas –Anda benar-benar harus memiliki jadwal kelas Anda. Bagaimana lagi Anda dapat menemukan kelas Anda? Biasanya lokasi bangunan dan ruang kelas Anda dapat ditemukan di jadwal kelas Anda. Jika Anda pindah ke kampus beberapa hari lebih awal, luangkan waktu berkeliling kampus dan ikuti jadwal kelas bersama Anda. Lihat apakah Anda dapat menemukan bangunan sendiri. Jika Anda telah melakukan "gladi resik", sebelum waktunya, maka ini akan mengurangi faktor stres secara signifikan.
  • Buku Teks & Perlengkapan Sekolah– Anda ingin memastikan bahwa Anda memiliki buku teks yang benar dan perlengkapan sekolah favorit Anda (pena, pensil, folder, notebook, dll.) Jika Anda memesan buku Anda secara online, periksa toko buku kampus untuk memastikan Anda membeli edisi yang benar . Setelah Anda memiliki semua buku dan persediaan yang tepat, kemas semuanya di paket punggung Anda di malam sebelumnya hanya untuk memastikan Anda memiliki semuanya di satu tempat dan Anda tidak melupakan apa pun. Jika Anda memiliki segalanya siap dan siap untuk pergi, semua yang harus Anda lakukan itu ambil paket belakang di jalan keluar pintu. Sederhana, kan?
  • Ransel– Yah, saya kira Anda tidak bisa mengemas kembali paket Anda sebelumnya jika Anda tidak memilikinya! Ya, Anda akan membutuhkan paket kembali. Saya tahu ada berbagai macam tas modis di luar sana yang ingin dibawa oleh para siswa ke kelas, tetapi jangan salah … buku pelajaran perguruan tinggi HEAVY! Jangan merusak punggung Anda mencoba menggunakan dompet sebagai paket punggung Anda … Itu tidak layak. Belanjakan uang untuk mendapatkan paket punggung nyata dan Anda dapat menentukan nanti apakah layak untuk membawa tas modis Anda ke kelas yang mungkin tidak mengharuskan Anda memiliki buku teks yang berat.
  • Jam Alarm– Ya, Anda perlu jam alarm. Mom dan Dad tidak ada di sana untuk memarahimu ketika saatnya bangun untuk sekolah. Itu semua pada Anda sobat. Jika Anda gagal untuk bangun tepat waktu, coba tebak? …. Anda ketinggalan kelas! Tidak ada yang mau ketinggalan kelas pada hari pertama. Jika Anda memiliki alarm di ponsel Anda maka itu juga dapat diterima. Pastikan Anda memiliki sesuatu yang akan memungkinkan Anda untuk memiliki ketenangan pikiran malam sebelum hari besar!
  • Peta Kampus– Apakah Anda tahu di mana semuanya di kampus? Bagaimana jika Anda ingin makan siang di sela-sela kelas, apakah Anda tahu di mana kantin terdekat berada? Peta kampus dapat benar-benar berguna selama beberapa hari pertama di kelas, sampai Anda mendapatkan lingkungan Anda secara langsung. Peta kampus menjadi sangat berguna jika Anda tidak pindah lebih awal dan belum sempat menjelajahi kampus sebelum hari pertama kelas.
  • Perlengkapan mandi – Pastikan Anda memiliki semua perlengkapan mandi pribadi Anda. Anda tidak ingin bangun pada hari pertama di kelas dan keluar dari kamar mandi hanya untuk mengetahui bahwa Anda tidak memiliki deodoran … KOTOR! Luangkan waktu untuk melakukan inventarisasi perlengkapan mandi Anda untuk memastikan Anda memiliki semua yang Anda butuhkan sebelum hari pertama di kelas. Setiap perguruan tinggi biasanya memiliki Wal-Mart atau Target dekat, jadi jika Anda perlu melakukan perjalanan ke toko sebelum hari pertama kelas, maka itu seharusnya tidak menjadi masalah.
  • Pakaian – Aku tahu ini sepertinya sudah jelas, tapi jangan lupakan pakaianmu. Siswa yang terikat perguruan tinggi dapat begitu larut dalam selimut warna apa dan dekorasi kamar asrama yang mereka miliki, mereka terkadang dapat melupakan hal-hal penting … pakaian! Juga, pastikan Anda mempertimbangkan iklim sekitarnya. Mungkin cocok bagi Anda untuk memiliki jaket dengan Anda atau payung. Bayangkan saja, ini hari pertama di kelas dan di luar dingin, tetapi Anda tidak memiliki baju berlengan panjang atau jaket, jadi Anda harus membeku sampai ke kelas dengan pakaian baru Anda … payah! Mungkin tidak persis apa yang Anda rencanakan. Pastikan Anda telah mempertimbangkan semua hasil yang mungkin.
  • Komputer – Anda akan membutuhkan komputer di kampus. Anda akan memiliki banyak kertas untuk ditulis, jadi Anda tidak ingin diganggu dengan selalu harus pergi ke perpustakaan setiap saat. Komputer laptop akan ideal sehingga Anda dapat bergerak, tetapi desktop juga akan berfungsi dengan baik.
  • Obat– Apakah Anda minum obat secara teratur? Jika demikian, Anda ingin memastikan Anda memiliki persediaan yang layak ini sebelum hari pertama kelas. Bayangkan ini, Anda bangun pagi hari pertama Anda di kelas dengan asma tetapi Anda tidak dapat menemukan inhaler Anda … oh sial! Bahkan jika Anda tidak minum obat secara teratur, Anda masih harus memastikan Anda memiliki beberapa obat dingin dan nyeri standar yang disimpan di kamar asrama Anda. Anda mungkin tidak bangun dengan serangan asma, tetapi bagaimana jika Anda sakit kepala? Lebih baik aman daripada menyesal.
  • Uang – Anda tidak pernah tahu berapa biaya menit terakhir yang akan muncul sehingga Anda ingin memastikan bahwa Anda memiliki sejumlah uang tunai. Bagaimana jika Anda menuju ke kelas dan Anda menemukan bahwa Anda perlu membeli buku kerja yang terkait dengan buku teks yang hanya dapat dibeli di toko buku sekolah seharga $ 50? Sekarang apa yang kamu lakukan? Pastikan Anda memiliki dana darurat yang tersedia bagi Anda untuk menangani bermacam-macam, biaya yang tak terduga

Yah, itu hanya harus dilakukan! Jika Anda memiliki semua 10 hal ini sebelum hari pertama di kelas, Anda harus dalam kondisi yang sangat baik. Selamat, Anda resmi menjadi mahasiswa! Semoga berhasil!

[ad_2]